Mehrgenerationen-WG – jung und alt unter einem Dach

Mehrgenerationen-WG, Business-WG, Studenten-WG

Verschiedene Generationen unter einem Dach – Was früher gang und gäbe war, erfährt in den Niederlanden und Deutschland eine Renaissance und nennt sich: Mehrgenerationen-WG. Doch woher kommt der Trend? Was sind die Vorteile? Was gilt es zu beachten? Und vor allem:

 

Für wen kommt diese WG-Form in Frage?

 

Senioren:

Viele Senioren leben alleine, wenn der Lebenspartner gestorben ist oder die Kinder an einen anderen Ort gezogen sind. Sollte aufgrund von körperlichen Einschränkungen auch die Mobilität nachlassen, kann das Leben mitunter still und einsam werden.

Es ist deshalb wenig erstaunlich, dass laut einer Umfrage ein Großteil der deutschen Senioren, den Lebensabend nicht im Altersheim verbringen möchte. Unerwartet ist allerdings, dass etwa ein Drittel der Über-50-jährigen, sich ein Leben in einer WG vorstellen kann. Und zwar nicht in einer Senioren-WG, sondern in einer Wohngemeinschaft mit jüngeren Menschen.

In einer Mehrgenerationen-WG müssen sich ältere Menschen nicht um schwere Einkäufe kümmern. Der Besuch von Abendveranstaltungen (z.B. Oper, Konzert, Theater,…) ist mit jüngeren Begleitern wieder sicher und macht auch mehr Spaß. Außerdem profitieren Ältere von Jüngeren im Umgang mit moderner Technik – wie dem Internet. Ohne dem man heute kaum noch ein Auskommen findet.

 

Studenten:

Grundsätzlich stellt eine Wohngemeinschaft für Studenten mit kleinem Budget eine große Kostenersparnis dar. Im Normalfall ist eine WG bereits eingerichtet (Möbel, Küche, Bad, etc.).

In einer Mehrgenerationen-WG gehen Studenten Senioren bei der täglichen Arbeit zur Hand (Hausarbeit, Kochen, Einkäufe, Gartenarbeit,…). Im Gegenzug zahlen sie eine geringere Miete. Ein Verteilungsschlüssel könnte zum Beispiel lauten: Pro Quadratmeter Wohnraum leisten Studenten eine Stunde Arbeit im Monat.

Umgekehrt profitieren Studenten vom Wissen und der Lebenserfahrung von Senioren – das kann ein kostbarer Schatz sein.

 

Alleinerziehende & Jungfamilien:

Auch für diese Gruppe ist eine Mehrgenerationen-WG äußerst attraktiv. Senioren als WG-Bewohner lösen das Babysitter-Problem. Vor allem für Alleinerzieherinnen und Alleinerzieher ist das eine große Erleichterung. Aber auch für junge Familien, wenn beide Elternteile arbeiten gehen müssen. Werden die Kinder älter sind Senioren mitunter vortreffliche Nachhilfelehrer.

 

Business-Nomaden:

Wer ein Leben als Business-Nomade führt und nur für wenige Monate bis Jahre in einer Stadt arbeitet, dem fehlen soziale Kontakte im neuen Umfeld. Viele Betroffene wollen nach der Arbeit nicht alleine zu Hause sitzen. Deshalb boomen Business-WG`s. Doch auch Mehrgenerationen-WG`s finden immer mehr Interesse.

Während man in der Business-WG`s von Gleichgesinnten umgeben ist, wechselt man in der Mehrgenerationen-WG komplett das Umfeld und kann aus dem Arbeitsalltag aussteigen.

Man profitiert von der Ortskundigkeit einheimischer WG-Bewohner.

Das kulturelle und gesellschaftliche Abendprogramm lässt sich mit den anderen WG-Teilnehmern teilen.

Aber auch sportliche Aktivitäten, wie ein gemeinsamer Besuch des Fitness-Centers, können zum gemeinsamen Erlebnis werden.

 

Mehrgenerationen-WG – eine Win-to-Win-Situation

 

Im Zusammenleben von Menschen kann es immer zu Konflikten kommen – auch in der Mehrgenerationen-WG. Wohnen z.B. Babys und Kinder in der WG kann es schon auch mal richtig laut werden.

Ältere Menschen können eines Tages pflegebedürftig werden. Das kann eine zusätzliche Belastung darstellen. Deshalb müssen die Wohnungen barrierefrei sein. Eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine funktionierende Mehrgenerationen-WG ist die professionelle Betreuung für pflegebedürftige WG-Teilnehmer – durch ein mobiles Pflegeteam.

 

Ein immenser Vorteil ist, dass sich alle WG-Bewohner zusammen eine schönere Wohnung leisten können:

  • Wohnung mit Terrasse
  • größerer Wohnbereich
  • bessere Lage mit einer optimalen Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

 

Wir empfehlen einen Mietvertrag:

Zur persönlichen Absicherung aller Parteien raten wir, einen Mietvertrag aufzusetzen. Mehr zu diesem Thema erfahren Sie in unserem aktuellen Studenten-WG-Beitrag.

 

Hat OTTO Immobilien die passende Wohnung im Programm?

 

Wir wären keine guten Immobilienmakler, wenn wir Ihnen nicht auch eine maßgeschneiderte Wohnungen anbieten könnten:

 

3er WG-Wohnung im 1. Bezirk

 

Im 1. Bezirk (1010 Wien) können wir eine ca. 81 m² Wohnung in absoluter Toplage (Stubenring/Wollzeile) anbieten.

Die U3 und zahlreiche Straßenbahnlinien am Ring sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

WG Wohnung Wohngemeinschaft 1010 Wien© OTTO Immobilien

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

Vorraum, 3 Zimmer – alle zentral begehbar, komplett ausgestattete Küche, Wannenbad, Toilette.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Lift ist im Haus vorhanden.

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 81 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Lift: ja
  • Gesamtmiete: € 1.361,80
  • Nettomiete: € 1.055,60
  • USt. Miete: € 123,80
  • Betriebskosten: € 200,64
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

3er WG-Wohnung im 1. Bezirk


 

3er WG-Wohnung beim Rochusmarkt – unbefristet

 

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus in Wien-Landstraße liegt diese 4-Zimmer Wohnung in der Nähe des Rochusmarktes.

Die Miete ist unbefristet.

Die Lage verspricht absolutes Wohlbefinden:

  • Einkaufsmöglichkeiten bietet die in wenigen Gehminuten erreichbare Landstraße Hauptstraße sowie der Rochusmarkt.
  • Die U Bahn-Station „Rochusgasse“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

WG Wohnung 1030 Wien© OTTO Immobilien

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

Großes Vorzimmer, Küche – komplett mit allen Geräten, Wirtschaftsraum mit Gangfenster, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, Toilette.

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 138 m²
  • Zimmer: 4
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Gesamtmiete: € 1.885,54
  • Nettomiete: € 1.520,00
  • USt. Miete: € 171,41
  • Betriebskosten: € 213,54
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

3er WG beim Rochusmarkt


 

2er WG-Wohnung beim Schwedenplatz – 1010 Wien

 

Kleine RUHEOASE mitten im Ersten.

Direkt bei der U-Bahnstation „Schwedenplatz“ befindet sich diese hübsche teilsanierte Mietwohnung.

Auf Grund der Hoforientierung ist sie äußerst ruhig.

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

  • zentrales Vorzimmer
  • eingerichtete Küche mit kleinem Balkon
  • kleines Schlafzimmer
  • größeres Wohnzimmer
  • weiteres Schlafzimmer
  • kleines Duschbad mit Waschmaschine
  • separates Wc

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 85 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1

Gesamtmiete: € 1.343,10
Nettomiete: € 1.020,00
USt. Miete: € 122,10
Betriebskosten: € 221,10
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

2er WG im 1. Bezirk


 

3er WG-Wohnung Nähe Rochusmarkt – MIT BALKON!

 

Diese 3-Zimmer Altbauwohnung liegt in ruhiger, aber zentraler Lage des dritten Bezirkes – 2.Liftstock (1.Stock plus Mezzanin).

Die Miete ist unbefristet.

Die Lage verspricht absolutes Wohlbefinden:

  • Einkaufsmöglichkeiten bietet die in wenigen Gehminuten erreichbare Landstraße Hauptstraße sowie der Rochusmarkt.
  • Die U Bahn-Station „Rochusgasse“ befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Wohnung mit Balkon 1030 wien© OTTO Immobilien

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

3-Zimmer Altbauwohnung in ruhiger, aber zentraler Lage des dritten Bezirkes – 2.Liftstock (1.Stock plus Mezzanin).

Der Balkon ist hofseitig.

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 120 m²
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 1
  • Balkon: 1 (ca. 5 m²)
  • Gesamtmiete: € 1.727,00
  • Nettomiete: € 1.400,00
  • USt. Miete: € 157,00
  • Betriebskosten: € 187,00
  • Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

3er WG-Wohnung mit Balkon


 

Wir haben auch 2 Luxus-WG-Wohnungen für Sie im Programm:

 

Luxuriöse 2er-WG im vierten Bezirk – 1040 Wien

 

Wunderschöne ALTBAUWOHNUNG – direkt am Naschmarkt gelegen.

Die U-Bahn-Station „Kettenbrückengasse“ ist nur wenige Schritte entfernt.

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

 

Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

  • Vorraum
  • großer Wohn-Essbereich
  • große Küche
  • 2 Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad
  • Abstellraum/Garderobe
  • separates Gäste

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 167 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Badezimmer: 2
  • Toiletten: 2

Gesamtmiete: € 1.905,61
Nettomiete: € 1.400,00
USt. Miete: € 173,24
Betriebskosten: € 365,61
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

WG-Wohnung beim Naschmarkt


 

Edle WG-Wohnung auf der Mariahilfer Straße für 2 Personen

 

Auf der Höhe Neubaugasse befindet sich diese hübsch-sanierte Mietwohnung.

Sie besticht durch ihre Lage und ihre ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel.

 

Wie sieht die Raumaufteilung aus?

Diese wunderschöne Altbauwohnung gliedert sich so:

  • Vorzimmer
  • 3 große Zimmer straßenseitig
  • Raum für die Küche – alle Anschlüsse vorhanden
  • 1 kleines Zimmer in den Innenhof
  • Gäste-WC
  • großzügiges Bad (Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche, WC)

 

Zahlen, Fakten & Daten:

  • Wohnfläche: ca. 160 m²
  • Zimmer: 3,5
  • Badezimmer: 1
  • Toiletten: 2

Gesamtmiete: € 1.834,22
Nettomiete: € 1.300,00
USt. Miete: € 166,75
Betriebskosten: € 404,22
Provision: 2 Bruttomonatsmietzinse zzgl. 20% USt.

 

Fotos, Grundrissplan und alle gesammelten Informationen findet ihr hier:

 

WG-Wohnung in 1060 Wien


 

Haben wir Sie auf den Geschmack gebracht?

 

Unsere Spezialistin Elisabeth Papsch berät Sie sehr gerne und freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

Elisabth Papsch

01 512 7777-334
e.papsch@otto.at

 

 

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