Otto Immobilien Cotton Residence

Imperiales Wohnen – der Erste Bezirk Wiens

Er ist UNESCO-Weltkulturerbe. Er ist Wohnort und Arbeitsplatz für über 100.000 Menschen. Er ist das exklusivste Pflaster der Donaumetropole. Er ist der ERSTE BEZIRK WIENS.

Wir sind OTTO Immobilien. Wir kennen die Wiener Innenstadt wie unsere Westentasche. Wir sind die Spezialisten, wenn es um das Vermarkten von erstklassigen Wohnimmobilien im Ersten Bezirk geht.

 

OTTO Immobilien

 

Der Erste Bezirk Wiens wurde in unserem Wohnungsatlas auf Herz und Nieren durchgecheckt. Für eine detailgenaue Ermittlung der Quadratmeterpreise braucht es Informationen über die konkrete Lage des Gebäudes, Angaben über Art und Zustand der Immobilie, das Baujahr, das Stockwerk und sämtliche aktuelle Marktgegebenheiten.

 

Der Erste Bezirk Wiens in Daten und Zahlen:

  • Grundfläche: 2.880.000 Quadratmeter
  • Einwohner: 16.374
  • Museen und Sammlungen: 73
  • Entfernung zum Flughafen: 19 Minuten
  • Parks und Grünflächen: 270.000 Quadratmeter
  • Radwege: 31.420 Meter
  • Eigentumswohnungen: 4.023
  • Nutzfläche: 409.770 Quadratmeter

Diese und noch viele weitere relevante Zahlen rund um die Innere Stadt Wiens finden Sie in unserem Wohnungsatlas, den Sie HIER bestellen können.

 

Wenn Träume Realität werden dürfen – unsere Top-Objekte:

  • BÖRSEPLATZ 1 – ein außergewöhnlicher Ort zum Leben
  • PALAIS SCHOTTENRING VIENNA – stilvolle Residenzen
  • COTTON RESIDENCE – spektakuläre Wohnungen im ehemaligen Textilviertel Wiens
  • GOETHEGASSE 1 – exklusiv Wohnen bei Staatsoper und Albertina

 

 

Erste Bezirk Wiens

 

BÖRSEPLATZ 1 – ein außergewöhnlicher Ort zum Leben

 

Inmitten des alten Wiener Stadtkerns wird die ehemalige K.K. Telegrafen Centrale revitalisiert. Ein Ort der Innovation, ein Zentrum der Kommunikation, ein Raum des kreativen Schaffens. All dies war das von 1870 bis 1873 errichtete Gebäude in seiner wechselvollen Geschichte. Und all das und noch mehr soll es in Zukunft sein. Dort wo einst die Drähte der Telekommunikation „glühten“, entsteht eine außergewöhnliche Lebenswelt:

 

  • Im Erdgeschoss sowie vom ersten bis zum dritten Geschoss entstehen ca. 40 Luxus-Stadtresidenzen bzw. hochwertige Altbauwohnungen sowie Büroflächen in der Größenordnung von 80 m² bis 500 m².
  • Eine Besonderheit stellen die im vierten und fünften Obergeschoss liegenden Prunksäle mit einer Raumhöhe von knapp 7 m dar.
    Die großen Säle bleiben als einzigartige Lofts erhalten und ermöglichen eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten durch die zukünftigen Eigentümer.
  • Zusätzlich werden zwei Dachgeschosse ausgebaut und luxuriöse Penthäuser erschaffen.
  • Eine hauseigene Tiefgarage ist selbstverständlich.

 

Geplante Fertigstellung 2018.

HWB: 34,02

Kaufpreise: auf Anfrage

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Informationen unter: OTTO Immobilien Premium

(Bildrechte/Visualisierungen: FOON AG)

 

 

Erste Bezirk Wiens

 

Stilvolle Residenzen im PALAIS SCHOTTENRING VIENNA

 

Besser kann ein Palais kaum liegen als auf der Ringstraße, dem Prachtboulevard im Ersten Bezirk Wiens. Zwischen Börse und Hotel Kempinski entstehen bis Ende 2018 luxuriöse Residenzen im Altbau und im Dachgeschoss.

Klassische Raumhöhen von 3,80 m bis 4,20 m in den Regelgeschossen werden ergänzt durch Höhen von 3,50 m bis zu atemberaubenden 5,20 m in den Dachgeschossen.

Die Penthäuser sind zwischen ca. 300 m² und 440 m² groß. Selbstverständlich haben sie direkte Liftfahrt.

In den Stockwerken 1 bis 4 sind Wohnungen von ca. 70 m² – ca. 300 m² geplant. (Zum jetzigen Zeitpunkt können durch Zusammenlegungen noch größere Domizile geschaffen werden.)

Die besonders prunkvolle Eingangshalle schafft ein einzigartiges Ambiente für die künftigen Bewohner und deren Gäste. Kein geringerer als der international renommierte Architekt Juan Pablo Molyneux, legt hier seine Hand an!

Concierge-Team, Butler- und Nanny-Service, Office-Area, hauseigene Tiefgarage … direkt am Schottenring entsteht eines der wohl exklusivsten Immobilienprojekte im Ersten Bezirk Wiens.

 

Die Fertigstellung ist für Ende 2018 geplant.

HWB  57,02

Kaufpreise: auf Anfrage

PROVISIONSFREI für den Käufer

Weitere Informationen unter: OTTO Immobilien Premium

 

 

Erste Bezirk Wiens

 

COTTON RESIDENCE – spektakuläre Wohnungen im ehemaligen Textilviertel Wien

 

Cotton Residence

Das repräsentative Eckgebäude in der Neutorgasse blickt auf eine lange Geschichte zurück. Es wurde 1878 als Baumwoll- und Zwirnspinnerei errichtet. Es liegt im sogenannten Fetzenviertel – wie die Wiener liebevoll-ironisch das damalige Textil-Quartier im Ersten Bezirk Wiens nannten.

 

  • Otto Immobilien Cotton ResidenceInnenstadt-Palais mit großer Geschichte
  • Wohnflächen von ca. 64 m² bis 230 m²
  • 25 repräsentative, lichtdurchflutete Stadtdomizile
  • Großzügige Balkone und Terrassen auf allen Etagen
  • Spektakuläre Turmzimmer mit einer Höhe von 6 Metern
  • Modernste Ausstattung hinter historischer Kulisse

 

Der Stoff, aus dem die Träume sind

Die Liebe zum Detail zieht sich wie ein roter Faden durch die luxuriöse Cotton Residence. Der stilvolle Prachtbau aus der Blütezeit der Jahrhundertwende wird unter großer Bedachtnahme auf die wertvolle Bausubstanz revitalisiert und mit Samthandschuhen erweitert. Darüber hinaus werden die beiden obersten Etagen von einem repräsentativen Dachgeschossausbau ergänzt. Fünf Appartements befinden sich in der sogenannten „Dachgeschoss-Beletage“ und haben Raumhöhen von 2,80 Metern – und das ohne störende Dachschrägen. Besonders spektakulär: die beiden eleganten Penthäuser mit ihren Turmzimmern – und Raumhöhen von bis zu sechs Metern.

Die insgesamt 25 exklusiven Residenzen sind alle bequem und barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Cotton-Residence

Die Apartmentgrößen liegen zwischen ca. 64 m² und 230 m² und eignen sich auch ideal als Kanzlei, Ordination oder Büro.

Eine Rarität für eine Altbau-Immobilie stellen die großzügigen Balkone und Terrassen dar. Auf dem Dach bieten weitläufige Terrassen mit bis zu 170 m² Fläche einen wunderschönen Blick über Wien.

 

 

Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant.

Detaillierte Projektinformationen finden Sie auch auf
www.cotton-residence.at

Kaufpreise: auf Anfrage
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

HWB: 70,35 kWh

 

Erste Bezirk Wiens

 

GOETHEGASSE 1 – exklusiv Wohnen bei Oper und Albertina

 

Der Erste Bezirk Wiens liegt Ihnen zu Füßen: Mit dem Projekt Goethegasse 1 entsteht mitten im Herzen der Donaumetropole eine exklusive Adresse, die weit über die eigenen vier Wände hinaus zu begeistern weiß.

Albertina, Wiener Staatsoper, Burggarten, Hofburg, Hotel Sacher, Graben, Kärntner Straße in unmittelbarer Nähe. Mehr Wien-Flair kann man nicht haben!

Im 5. Obergeschoss dieses hochmodernen Umbaus und Dachgeschoss-Aufbaus werden neun Wohnungen mit sehr großzügigen zwei Zimmern errichtet, jede einzelne davon mit eigener Freifläche.

Im 1. Dachgeschoss entstehen zwei beeindruckende Penthäuser mit bis zu 3,5 m Raumhöhe, 360° Rundumblick sowie begrünter Dachlandschaft samt möglichem Outdoor Spa und Außenküche. Nur edelste Komponenten der Firmen Interior Moments – Isabelle Farrokhnia und Ateliers Christian L. Einwaller werden für die Ausstattung herangezogen.

 

  • Erstklassige, ruhige Lage direkt bei der Wiener Staatsoper
  • Hochmoderner Dachgeschoßausbau in Topausstattung
  • 11 Eigentumswohnungen ab 60 m² Wohnfläche
  • Ideale Eignung als Zweitwohnsitz
  • 24/7 Portier / Security
  • Geplante Fertigstellung Mitte 2018

 

Kaufpreise ab € 1.130.000,-

Der Verkauf der Wohnungen erfolgt provisionsfrei für Sie als Käufer!

Download der Projektbroschüre (PDF – 4 MB)

Detaillierte Projektinformationen finden Sie auch auf www.goethegasse1.com

Visualisierungen: Martin Woschitz

HWB: 31,31 (Klasse B)
fGEE: 0,789 (Klasse A)

 

Diese und viele weitere traumhafte Immobilien – auch internationale – finden Sie in unserem Magazin VIENNA PRIME RESIDENCES, 102 Seiten Wohnen auf höchstem Niveau.

Sie möchten gerne Ihr persönliches Exemplar des Magazins – dann freuen wir uns über Ihre Nachricht an: wohnen@otto.at

 

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